Villefranche (69400)
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  • Les Piliers du Bâtiment, cette fois, ont été appelés pour rénover une magnifique maison en pierre dorées dans la région du beaujolais. Les clients venaient tout juste de débarquer dans la région et c’est grâce à une recherche internet qu’ils sont tombés sur nous. Nous les avons donc guidés et conseillés sur les travaux possibles pour ensuite travailler sur l’enveloppe travaux. Il s’est avéré que le devis était un peu trop important par rapport au budget prévu, nous avons donc fait en sorte de trouver des solutions pour baisser l’enveloppe travaux.

    Témoignage

    Nous remercions chaudement nos partenaires pour leur sérieux et leur professionnalisme, sans qui rien ne serait possible. Nous remercions également les clients pour leur confiance, vous pouvez retrouvez ci-dessous leur témoignage en vidéo !

     

    Reco LPDB

     

    La préparation des travaux

    Nous avons donc fait appel à un dessinateur pour qu’il travaille sur des plans pour que l’on se rende compte des espaces. Il s’est également occupé des démarches nécessaires auprès de la mairie pour l’ouverture d’une porte fenêtre dans la cuisine.

    La réalisation des travaux

    En premier lieu, nous avons eu besoin d’un maçon qui s’est occupé, à l’intérieur, du démontage de la cheminée puis d’ouvrir le mur porteur de la cuisine. En extérieur, il est intervenu dans la démolition d’une dalle, il a également fourni et poser une bordure. Puis, il a construit un palier en béton ainsi que huit marches reliant la maison et le jardin.

    Un menuisier est ensuite intervenu pour réparer les erreurs dues à des mauvais conseils donnés à l’ancien propriétaire concernant le remplacement des menuiseries : des fenêtres en PVC avaient été posées, chose interdite pour cette maison qui est considérée comme un bâtiment de France. Les fenêtres en PVC, qui bloquaient la vente, ont donc été remplacées par des fenêtres en bois complétées par des volet en bois, le tout posé par nos ouvriers. La porte d’entrée a également été remplacée. Finalement, les escaliers en béton ont été habillés avec du chêne ayant une finition vitrifiée pour un résultat magnifique.

    L’intervention d’un plombier était nécessaire pour modifier les arrivées et évacuations d’eau dans la cuisine. Des modifications sur l’équipement devaient être faite dans la salle de bain aussi, les anciens sanitaires ont donc été déposés et une nouvelle salle de bain familiale a été posée (baignoire et grand meuble vasque en plus des nouveaux WC). Une nouvelle salle de bain avec WC a également été créée dans l’ancienne cave. Enfin, un chauffe-eau a été posé dans le garage.

    Un électricien est venu sécuriser le chantier avant démolition, bien sûr. Et il est aussi intervenu sur l’électricité de toute la maison qui avait besoin d’être modifiée voir reprise dans presque toute la maison à la suite des modifications des pièces. Il a aussi posé des spots et des radiateurs (type fluide caloporteur).

    Ensuite, presque toutes les cloisons ont été démolies puis raccordées au plafond par un plâtrier-peintre. En suivant les plans, il a construit des nouvelles cloisons puis s’est attaqué à la pose de blocs porte et de la mise en peinture des plafonds. Les clients se sont chargés des finitions peintures sur les murs mais le plâtrier a, néanmoins, préparer les murs à la peinture pour eux.

    Nous avons également fait appel à un carreleur pour la préparation des supports, le nivelage et pose de carreaux sur l’ensemble de la pièce à vivre, dans les deux salles de bain et aux WC. Les salles de bains ont été pourvues de faïence après avoir reçu un primaire et une étanchéité. Finalement, il a posé une chape dans l’ancienne cave reconvertie en salle de bain.

    Finalement, un cuisiniste est intervenu pour fournir et poser la nouvelle cuisine d’après des plans en show-room. Un fumiste a également été appelé pour poser un poêle à granule.

    Prix des travaux

    Artisan

    Prix TTC

    Dessinateur

    1 200 €

    Maçon

    11 243 €

    Menuisier

    10 575.96 €

    Plombier

    9 684.86 €

    Electricien

    9 765.80 €

    Plâtrier-peintre

    31 162.10 €

    Carreleur

    14 665.97 €

    Total hors cuisine et poêle

    · Cuisiniste

    · Fumiste

    88 197.69 €

    · 10 000 €

    · 5 500 €