Rénovation intérieure d'un loft à Villefranche sur Saône

Le projet

Nous avons donc procédé à un budget approximatif avant l’achat du loft, pour projeter les clients sur le coût des travaux, en rénovant les 55 m² qui comprenaient :

• La cuisine;

• La buanderie;

• La salle de bain;

• Les WC;

• La chambre;

• La cave.

L’achat du loft et le coût des travaux convenaient au client.

Entre le compromis et l’achat du bien, nous avons donc travaillé avec notre Architecte d’intérieur pour dessiner les plans 2D avec l’aménagement souhaité, puis ensuite les plans 3D avec le choix des matériaux.

Les plans 3D aident énormément les clients à se projeter sur le rendu après les travaux.

Les métiers nécessaires à la réalisation des travaux

Un plâtrier-peintre :

Pour la démolition de la zone concernée, puis la construction des nouvelles cloisons, la pose des portes coulissantes style industriel, puis l’application des peintures au plafond entre les IPN, bien sur les IPN peints en noir pour garder le style.

Un électricien :

L’électricité a été reprise a 0 sur cette zone.
Création d’une chambre, d’une salle de bain, d’un espace dressing, d’un WC, d’une buanderie, aménagement de la cuisine puis bien sûr la VMC des pièces humides.
Pose de spot et de bandeau led dans la cuisine et un bandeau led dans le caisson de la salle de bain.

Un plombier :

• Il a reprisé et déplacé tous les réseaux d’eau et évacuations de la salle de bain, du WC, de la cuisine et de la buanderie;

• Pose d’un bac de 90x 180 cm avec paroie;

• Pose d’un meuble vasque de 80 cm;

• Pose d’un WC suspendu;

• Modification du gaz pour l’alimentation de la plaque de cuisson.

Un métallier :

• Modification de l’escalier;

• Déplacement de certains poteaux IPN qui étaient cachés dans les cloisons, nous avons dû les déplacer suite à la modification des cloisons placostyl;

• Pose d’une verrière dans le bureau verre transparent;

• Pose d’une grande verrière dans la chambre entre la cuisine et la chambre avec des verres floutés;

• Pour les barrières/clôture posés sur le mur extérieur.

Un menuisier :

• Pour la dépose de la cuisine, et la repose de celle-ci en ayant été modifiée. Puis création d’un îlot à l’identique des meubles existants;

• Le plan de travail en panneaux 3 plis chêne est identique aux escaliers et très ressemblant à leur table de la salle à manger. Le but était d’avoir un ensemble en bois harmonisé;

• Rénovation de l’escalier, dépose des marches, création des marches avec contre marche ce qui a permis la création d’un placard de rangement sous l’escalier;

• Tablette pour tête de lit;

• Trappe repliable pour accéder à la cave;

• Placard dans la buanderie qui cache également la chaudière;

• Fabrication d’une poste acoustique pour la salle de jeux.

Entreprise spécialisée dans le béton :

• Ils ont poncé et vitrifié la dalle pour la rénovation de la dalle vitrifiée existante.

Maitrise d’œuvre :

Les clients ont décidé de faire des travaux tranquillement, ils ont pris l’option suivi de chantier. Les Piliers du bâtiment ont géré les plannings, les entreprises, les réunions sur place.

La complication du chantier : il fallait démarrer juste après l’achat du bien, ce qui nous a laisser à peine 1 mois après la signature pour s’organiser. Le chantier a duré 2 mois et demi.

Sur ce chantier nous avons travaillé avec nos 3 services :

• L’architecture pour les plans 2D et 3D;

• Le courtage en travaux pour la sélection des entreprises;

• La maîtrise d’œuvre pour le suivi de chantier.