My PrimeRénov' : une subvention étatique pour les propriétaires
Le dispositif My PrimeRénov' a été mis en place pour aider les propriétaires à effectuer des travaux de rénovation énergétique. Il s'agit d'une aide financière versée par l'Agence nationale de l'habitat (Anah) pour couvrir partiellement le coût des travaux et des équipements nécessaires à l'amélioration de la performance énergétique d'un logement. Les exemples de travaux éligibles incluent :- le remplacement des systèmes de chauffage et de production d'eau chaude ;
- l'isolation thermique du bâti ;
- l'installation d'une ventilation double flux ;
Cette aide s'adresse principalement aux propriétaires qui vivent dans leur résidence principale, mais elle peut également bénéficier aux copropriétaires ou aux bailleurs, à condition de remplir certaines conditions. Cependant, il y a quelques restrictions à prendre en compte, par exemple si le ménage a déjà bénéficié d'un prêt à taux zéro (PTZ) au cours des cinq dernières années ou si le logement est utilisé comme résidence secondaire.
Grâce au simulateur Simul'Aides mis à disposition sur le site du gouvernement, il est possible d'estimer l'aide accordée par My PrimeRénov' en fonction des caractéristiques de son logement et de son projet.
Certificats d'économie d'énergie (CEE) : les contributions des fournisseurs d'énergie
Les Certificats d'économie d'énergie (CEE) sont des aides privées accordées par les fournisseurs d'énergie et distributeurs de carburants qui participent ainsi aux efforts de rénovation énergétique. Ces aides sont versées sous forme d'avances ou de réductions directes sur les factures des travaux.
Les travaux financés doivent être réalisés par des professionnels RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) et viser une amélioration de la performance énergétique du logement. Les CEE concernent notamment :
- les propriétaires ;
- les occupants à titre gratuit ;
- les locataires.
Contrairement à My PrimeRénov', ces aides sont également applicables aux résidences secondaires et aux logements achevés depuis plus de 2 ans.
Il existe d'autres aides à la rénovation, comme Ma PrimeRénov'Sérénité, les aides locales, ou encore l'écoprêt à taux zéro. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter cet article.
Conseils pratiques pour bénéficier des aides à la rénovation énergétique
Pour optimiser l'utilisation des programmes d'aide à la rénovation énergétique, voici quelques conseils :
- Réalisez une étude préliminaire afin de procéder à un audit énergétique complet de votre logement et ainsi repérer les travaux prioritaires à effectuer ;
- Vérifiez si vous remplissez les critères d'éligibilité pour bénéficier des aides ; ceux-ci pouvant varier en fonction des différents dispositifs, il est essentiel de bien les connaître avant d'entamer les travaux ;
- Choisissez des professionnels qui possèdent la certification RGE, car certains programmes exigent que les travaux soient exécutés par des experts labellisés ;
- Constituez un dossier de demande solide en rassemblant tous les documents nécessaires tels que les devis et les justificatifs d'identité afin de faciliter l'instruction de votre demande d'aide.
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